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04-20

关于房地产企业破产的法律适用问题

法律适用是国家司法机关根据法定职权和法定程序,运用法律处理案件、解决房产买卖纠纷的活动。法律适用是司法过程中的一项重要活动,如果适用法律错误,则会导致案件定性错误和裁判结果错误。《企业破...

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04-12

广州公司因违反法律的禁止性规定而被认定无效的房产合作(买卖)纠纷的案例

广州市芳村建业发展公司与广州市白云房地产开发总公司、...

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04-19

2022房产赠与税收最新政策(房屋赠与税是多少)

粉丝遇到房产问题的提问:老师您好,我名下有三套住房,最近想将其中一套无偿赠送给孩子,需要交税吗?父母想将自己名下的房产,无偿赠送给孩子,肯定是需要交税的,但赠与方和接受方都要交什么税呢?...

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05-07

深入解读《民法典》中房产买卖要注意的4大“坑”

根据《民法典(物权编)》中的第二百八十一条,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造一、事实上,很多维...

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02-08

《民法典》实施到今对广州房产买卖成交有影响吗

《民法典》实施到今,我们专业注广州房产律师事务的宏力律师来给大家分析一下,新政策对广州房产买卖成交有何影响。我们具体分析法典里会直接影响房产买卖的三大条款:一、已经抵押的房屋,可以不解除...

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01-20

广州市律师协会召开关于市规划和自然资源不动产登记实务研讨会

近年来,广州市规划和自然资源局与广州市律师协会房地产与城市更新专业委员会的业务往来不断深化。2021年1月6日,双方在广州市不动产登记中心三楼会议室联合举办了“优化营商环境背...

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01-05

广州宏力房产律师:房屋买卖、租赁、产权年限新规来了!

2021年已到,《民法典》随之生效,关于买房卖房、租房、房屋产权等领域的新规定也会正式实施,我们一起来了解一下这些跟我们生活息息相关的变化。 房屋产权新规定1、住宅70年到期后...

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10-28

12月1日起施行的广州市房屋租赁管理规定

  (2020年6月30日广州市第十五届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过,2020年7月29日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准)  第一条 ...

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09-16

父母欠债,能否执行未成年子女名下的财产?

古语有云:“父债子还”...

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05-28

国外的同胞有福利了,在国内办事可以如此简单

由于新冠疫情影响,为了防止输入性病例的增加,国家施行了航班限制和隔离政策,这让很多国外的人想要回国办理事务变得困难重重。回不了国但想要办理房屋买卖、过户、继承、结婚、赠与等事项的该怎么办...

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05-24

一直存在分歧和争议的房地产税始终没能出现在2020年两会

“税收本质上是对居民财产权利无偿的、强制的剥夺。”全国人大常委会委员、全国人大财经委副主任委员郝如玉曾表示,作为政府获取财政收入最重要的手段,税收实际上是&ldq...

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04-06

不用跑动,在家就能查询房屋登记情况了!

广州市为优化营商环境,目前推出了专门的微信小程序供市民自助查询不动产登记信息,查询结果效力均等同于窗口证明,市民足不出户即可免费及时查询全市不动产登记资料基本信息及个人名下不动产登记结果...

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04-06

前置程序是否是股东代表诉讼之必须?

宏力所一直致力于提供专业化房产法律服务,同时房产案件的当事人基于对我们的信任与认可,也会委托我们处理其所在公司涉及到的法律问题,在处理公司法律业务方面宏力所同样具备丰富的经验,今天就宏力...

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11-13

不动产登记电子证照试点年底完成

在优化营商环境3.0版改革中,北京将大力推进“同步办、协同办”,实现公用服务与不动产登记同步过户。推行不动产抵押贷款和登记“一次办”,解决...

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07-30

房产大事件!首例“住宅土地使用权到期续期” 竟要交房价三成?

 来源/江苏省高级人民法院  本文仅供交流学习...

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07-02

楼市不温不火,但某些地方购房新政出台,限购令会影响房价走势吗

房子买卖合同是我们买卖双方达成协议以后签署的合同,大家可以把重点放在双方达成协议的各方面上,同时也需要明确好相应的权利以及相互承担的责任,这样双方的利益都会受到一定的法律保护。那么,小编...

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08-21

广州市人民政府办公厅关于加强土地管理的实施意见

穗府办规〔2018〕7号广州市人民政府办公厅关于加强土地管理的实施意见各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:为贯彻落实《中华人民共和...

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08-21

最高人民法院公布人民法院征收拆迁十大案例

最高人民法院公布人民法院征收拆迁十大案例

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08-21

中华人民共和国民法总则

《中华人民共和国民法总则》是民法典的总则编,规定了民事活动的基本原则和一般规定。 2017年3月15日,第十二届全国人民代表大会第五次会议表决通过中华人民共和国民法总则草案。

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08-21

关于完善产权保护制度依法保护产权的意见

  中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见  产权制度是社会主义市场经济的基石,保护产权是坚持社会主义基本经济制度...

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