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07-13

当楼房坍塌时业主与租赁方的纠纷【房产买卖纠纷】

昨天发生了一件非常不幸的事,一酒店发生了坍塌事故,牵动着人们的心。另一方面,也体现着房屋的脆弱和我们必须掌握一些法律的知识点。那么下面让我们来看一下事故发生后,会出现一些什么问题,并且我...

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07-13

广州某健身公司状告天力物业,原因是房屋租赁合同纠纷

【广州房产律师分析案例】7月13日,广州天力物业发展有限公司(以下简称“天力物业”)新增1则开庭公告,案由系房屋租赁合同纠纷,原告为广州臻瑜健身服务有限公司(以下...

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04-18

什么是可得利益损失?商铺房产租赁纠纷中的可得利益损失

一、可得利益损失的定义可得利益损失是指契约一方当事人未全面履行合同义务等违约行为导致守约方所丧失的财产性损失,即在合同履行前并不为当事人所拥有的、但为当事人所期待的在合同全面履行之后可以...

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09-17

男子买地下车位后反悔,开发商拒绝退款,怎么办?

李先生搬入某小区后购买了新车,于是跟小区开发商A公司签订了《地下车位使用协议》。根据协议约定,李先生购买该车位使用权的价格为人民币11万元整,使用期限同房屋使用期限。购买车位后,李先生又...

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10-20

案例分析:商铺售后包租发生纠纷应该如何处理

近年来,随着商铺经济的兴起,越来越多的投资者涌入其中,而商铺售后返租作为一种拥有较高回报率、回笼资金迅速的商业地产开发模式,在受到各类投资者以及房地产开发商青睐的同时,也产生了诸多问题,...

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08-21

承租商铺,交房不当也要承担违约责任

【导读】房东变卦不同意续租商铺,钥匙放在中介没有办交房手续行吗?刚签下的商铺又不想租了,直接清空店面退场就没事了?【案例一】房...

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08-21

装修租赁房屋,出租人应否补偿费用?

当前房价居高不下,租房成了不少年轻人和商户的选择,有些租客因经济条件尚好,对租房环境要求较高,因此,有部分承租人喜欢把房屋装修得...

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08-21

租店铺的你,赶紧来围观

一、要清晰商铺的用途在租赁商铺前,要清楚商铺的用途。对于商铺经营的普遍载体——住宅底商,就是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别...

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08-21

商铺出租,业主必备手册

吃喝玩乐,样样都有交易的影子,那么店铺最是必不可少的,不管你是有新店铺出租,还是二手店铺转让,在这之前你都应该做足功夫,好好研究商...

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08-21

租店铺你有遭遇“顶手费”吗?

如果看上一些地理位置优越的商铺,很多房地产中介经纪人会告诉你,除了每月的房租外,还必须缴交一笔不菲的顶手费给非业主的出租人。很多...

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